【サブリース経営】リフォームは再投資=資本改善 ~ 不動産の価値を高めるプロパティマネジメント ~

賃貸経営オーナーの目標は資産を増やすことですから、家賃を維持しながら空室を埋めて収益をあげたいと考えています。それに対して、管理会社は入居率をあげることを目標にしています。 サブリース解決センターの相談で良くある例ですが…

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家賃の日割り計算について

入居日が月の半ばだったのに、家賃は日割りではなく、1か月分を請求されましたが、拒否できるでしょうか? 本Q&Aは、あえて入居者の立場からの質問形式となっています。 アットランダムな質問で、現実に即した知識の吸収を目指して…

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契約金の残金支払いタイミングについて

契約金の残金支払いを入居日直前まで待ってほしいと言ったが断られた。 本Q&Aは、あえて入居者の立場からの質問形式となっています。 アットランダムな質問で、現実に即した知識の吸収を目指しています。 入居者から高評価をもらい…

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借主に不利な契約書の拒否について

契約書の内容が借主に一方的に不利なので拒否したいのですが、できるでしょうか? 本Q&Aは、あえて入居者の立場からの質問形式となっています。 アットランダムな質問で、現実に即した知識の吸収を目指しています。 入居者から高評…

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