「建物状況調査」を義務付け宅建業法を改正(2)~2018年4月宅建業法改正では賃貸仲介時も説明義務~

「『建物状況調査』を義務付け宅建業法を改正(1)」でお話したように、宅建業法の改正により、2018年4月1日から仲介時に住宅性能調査(インスペクション)の結果の説明が義務化されますが、それに伴い、売買仲介だけでなく、賃貸…

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【投資マンション購入】 不動産投資の税務は複雑で間違いが多い!?~ 節税は「現金での物件購入が条件」~

「新築ワンルームマンションは節税に不向き!?」でもお話したように「不動産投資は節税になる」とよく宣伝されています。投資用不動産を購入すれば、簡単に利益を確保した上で、損益通算により本業も含めた税金の圧縮ができると言うので…

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【投資マンション購入】新築ワンルームマンションは節税に不向き!? ~人が住んだ瞬間、価値が下落~

投資セミナー勧誘では「新築ワンルームマンションを区分所有して、オーナー事業を始めませんか」、こんな言葉が踊っています。 そういったセミナーには多くの若い会社員の方が参加しています。その方々は当然ノウハウがないので、独自で…

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