【Q033】定期借家への切り換え禁止(5)

普通借家から定期借家への切り換えはどのようにするのでしょうか。 本Q&Aは、あえて入居者の立場からの質問形式となっています。 アットランダムな質問で、現実に即した知識の吸収を目指しています。 入居者から高評価をもらい、行…

続きを読む →

【Q032】定期借家への切り換え禁止(4)

住用建物の普通借家契約が,平成11年6月から始まって,平成13年6月に更新され,新たな賃貸借契約書が調印されています。 平成13年6月の契約なので,「定期借家への切り換え禁止」には当たらないことになりますか。 本Q&Aは…

続きを読む →

「家族信託」とアパート経営

一般社団法人を活用した相続対策も有効!? 親が認知症を発症してしまうと、融資を受けることも、預貯金を動かすことも、さらに親名義の不動産を売却すこともできない。 認知症発症者数及び認知症率が年々増加している。親が発症した途…

続きを読む →

【Q031】定期借家への切り換え禁止(3)

オーナーと賃借人の両方が「定期借家への切り換え」に納得しています。 別の契約として定期借家契約を調印すれば良いのですか。 本Q&Aは、あえて入居者の立場からの質問形式となっています。 アットランダムな質問で、現実に即した…

続きを読む →