【Q002】高額な手付金について

高額の手付金を請求されたが従わざるを得ないのか?

  • 本Q&Aは、あえて入居者の立場からの質問形式となっています。
  • アットランダムな質問で、現実に即した知識の吸収を目指しています。
  • 入居者から高評価をもらい、行列の出来るアパートを目標としています。

賃貸借契約の手付金としては、通常、家賃の1か月分が相場です。

それよりもはるかに高額な手付金を要求するような場合には、何か、問題点を隠している場合が少なくないと思います。

つまり、発覚すればキャンセルしたくなるような問題点があり、もし、借主が見つけた場合、キャンセルするには手付金の放棄が必要となるので、高額な手付金を取っていたほうがキャンセルしにくくなるからです。

このようなケースでは、手付金を相場にしてもらうだけでなく、手付金の支払い前に、問題点が隠されていないかどうか、もっと調査しておいたほうがよいと思います。

(了)